一、工程概況
某公寓樓是典型的框架剪力墻結構，位于淮安市盱眙縣，建于2010年，建筑面積約8000㎡。該工程采用柱（墻）下樁基礎，樁端持力層為第（4）層土，主體結構為地下一層、地上十五層框剪結構。經現場勘查，公寓樓外立面存在不同程度的涂料層掉落等現象，地下室排水工程存在問題，地面長期有積水。為了解某公寓樓的主體結構安全性，公司受盱眙縣住建局、發(fā)改委及開發(fā)單位委托，擬對該公寓樓進行主體結構安全性檢測鑒定。
二、鑒定檢測目的
現為了解某公寓樓的主體結構安全性，了解該建筑結構安全性是否滿足承載力設計要。本公司受盱眙縣住建局、發(fā)改委及開發(fā)單位委托，對某公寓樓進行了結構安全性檢測鑒定。
三、鑒定檢測依據
1、《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344-2019；
2、《混凝土結構現場檢測技術標準》GB/T 50784-2013；
3、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015；
4、《江蘇省既有房屋鑒定標準》DGJ32/TJ 214-2016；
5、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50204-2015；
6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T 23-2011；
7、《砌體工程現場檢測技術標準》GB/T 50315-2011；
8、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T 384-2016；
9、《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T 152-2019；
10、《建筑結構荷載規(guī)范》GB 50009-2012；
11、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016；
12、委托方提供的設計圖紙等相關資料。
四、鑒定檢測儀器
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序號 |
儀器名稱 |
規(guī)格型號 |
檢定日期 |
有效期 |
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1 |
全站儀 |
ES-602G |
2020.09.09 |
一年 |
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2 |
手持式激光測距儀 |
PD40 |
2020.12.04 |
半年 |
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3 |
一體式鋼筋掃描儀 |
HC-GY61 |
2020.07.24 |
一年 |
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4 |
混凝土回彈儀 |
ZC-3 |
2020.08.02 |
一年 |
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5 |
樓板測厚器 |
ZBL-T720 |
2020.07.16 |
一年 |
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6 |
裂縫寬度觀測儀 |
—— |
2020.09.24 |
一年 |
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7 |
游標卡尺 |
0-150mm |
2020.08.26 |
一年 |
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8 |
鋼卷尺 |
5m |
2020.06.04 |
一年 |
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9 |
鋼直尺 |
500mm |
2020.08.09 |
一年 |
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10 |
混凝土鉆芯機 |
—— |
2020.10.20 |
—— |
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11 |
數碼相機 |
—— |
2020.03.09 |
—— |
五、鑒定檢測方法
5.1 地基基礎檢查
5.2 結構實體外觀質量檢查
5.3 結構實體位置與尺寸偏差檢測
5.4 結構實體混凝土強度檢測
5.5 結構實體混凝土碳化深度檢測
5.6 混凝土鋼筋保護層厚度檢測
5.7 主體結構施工質量評定
六、檢查檢測結果
6.1 地基基礎檢查
6.2 結構損傷檢查
6.3 軸線尺寸測量
6.4 墻、柱傾斜測量
6.5 回彈法檢測混凝土抗壓強度
6.6 混凝土構件鋼筋配置檢測
6.7 鋼筋保護層厚度檢測
七、承載能力計算
依據國家現行設計標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和國家行業(yè)標準及江蘇省有關現行設計標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準圖集的規(guī)定，按照結構實際受力和構造狀況建立計算模型，對某公寓樓按承載能力極限狀態(tài)進行分析、校核。模型計算、分析采用中國建筑科學研究院開發(fā)的PKPM5.0系列軟件。
結構上的作用標準值按實際調查結果及規(guī)范要求布置，作用效應的分項系數和組合系數按《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2012的規(guī)定確定，模型中未考慮結構構件受到的溫度、地基變形等作用產生的附加效應或內力。
八、鑒定評級
8.1 公寓樓鑒定評級
8.2 子單元安全評級
8.3 鑒定單元安全性評級
